L’Ajuntament de Sant Cugat aprova la modificació del Pla Parcial d’Ordenació del sector Turó de Can Mates per la implantació d’habitatge protegit
El Ple de setembre ha aprovat, amb els vots a favor de l’equip de govern, PSC, PP, ECP i CUP i l’abstenció de VOX, el text refós de la modificació puntual del Pla Parcial d’Ordenació que permetrà transformar una finca del sector Turó de Can Mates–Carretera de Vallvidrera, que actualment té assignats usos terciaris, per destinar-la a usos residencials.
En aquest espai es preveu la construcció de 69 habitatges totals, dels quals 66 seran habitatges de protecció pública i 3 habitatges lliures, amb un equipament públic en la planta baixa.
El Pla havia estat aprovat provisionalment al Ple municipal de febrer de 2025 i en el text refós s’han incorporat requeriments tècnics.
Àmbit d’actuació i descripció del projecte
L’àmbit de la modificació, amb una superfície de 3.017,90 m² de sòl, es correspon a la finca resultant A.5.2, dins l’àmbit del Pla parcial del Turó de Can Mates–Carretera de Vallvidriera, adjudicada a l’Ajuntament en concepte de cessió del 10% d’aprofitament urbanístic.
La finca està situada a nord del Parc de Can Mates, a sud de la ronda Nord i a est del pas de l’autopista C-16 i limita, a nord amb el carrer del Puig de Rimila, a est amb el carrer de la Colònia Torró, a sud amb finques residencials consolidades i a oest amb una finca terciària.
Es modifica la qualificació actual de zona terciària en ordenació aïllada per a introduir una qualificació combinada de zona residencial plurifamiliar amb habitatge lliure i protegit i equipament en planta baixa. Es preveuen fins a 5.000 m² de sostre destinat a habitatge i fins a 550 m² de sostre per l’equipament en planta baixa.
Aquest projecte urbanístic s’inclou dins del Pla d’Habitatge Assequible 2030, i el text refós es redacta per introduir esmenes a petició de la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona (CTUAMB) i poder procedir a l’aprovació definitiva.
