L’alcalde, Josep Maria Vallès; el tinent d’alcaldia de Drets, Bernat Picornell; i el regidor d’Habitatge, Francesc Duch, han visitat aquest migdia les obres de la nova promoció d’habitatge protegit que l’Ajuntament, a través de Promusa, està construint al carrer de Benet Moxó (barri de can Mates).
Aquesta promoció constarà de 35 habitatges en règim de lloguer, dels quals 25 tindran dues habitacions (58 m² interiors i 11 m² d’espais exteriors) i 10 seran de tres habitacions (73 m² interiors i 30 m² d’espais exteriors). El nou edifici també disposarà d’una planta d’aparcament amb 35 places i 16 trasters.
Tal com estava previst, les obres avancen segons el calendari i es treballa perquè pugui finalitzar la construcció de l’edifici el proper estiu. Amb la finalització de les obres, s’iniciarà el procés de sorteig per a l’adjudicació dels habitatges, que es podrien lliurar a finals de l’any 2026.
Josep Maria Vallès, alcalde: “Amb aquesta promoció fem un pas endavant per donar resposta a les necessitats actuals i garantir l’accés a un habitatge digne i assequible a Sant Cugat. És un projecte que afavoreix l’arrelament de joves, famílies i gent gran, i que, alhora, aposta per un model de ciutat sostenible, eficient i pensat per al futur”.
Francesc Duch, regidor d’Habitatge: “Aquests habitatges són la demostració del compromís ferm de Sant Cugat amb un model d’habitatge públic sostenible, eficient i respectuós amb el medi ambient, però sobretot amb la voluntat d’oferir oportunitats reals d’accés a l’habitatge. Aquesta promoció és un bon exemple i és només el primer pas del pla que ens ha de permetre activar fins a 500 nous habitatges assequibles abans d’acabar el mandat.”
El nou edifici es caracteritza per la combinació d’una estructura mixta de fusta i metàl·lica a partir de la planta baixa fins a la quarta planta mentre que, la planta semi-soterrani, destinada a aparcament i trasters, està construida mitjançant una estructura de formigó armat. El sistema constructiu escollit destaca en sostenibilitat, eficiència i la reducció de residus a l’obra. A dia d’avui, l’obra es troba en fase de muntatge d’estructura de la planta primera.
D’altra banda la promoció disposarà de plaques fotovoltaiques per generar electricitat, sistema de reciclatge d’aigües grises i altres elements bioclimatisme (orientació sud, ventilació creuada, elements d’aïllament…). La promoció té, com tots els pisos que construeix Promusa, la màxima qualificació energètica (A).
35 habitatges de lloguer general, per a joves i gent gran
Aquesta promoció va estar seleccionada pel Ministerio de Vivienda i Agenda Urbana, mitjançant l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, dins els programes del Pla de Recuperació Transformació i REsiliencia que compta amb aportació de fons de la Unió Europea. Això ha permés que tingui un ajut directe amb càrrec a aquests fons de 1.078.000 euros.
Entre els compromisos per a obtenir aquests ajuts, a la convocatòria es fixaven dins el règim de lloguer, les diferents tipologies de persones destinatàries, el resultat dels quals és que 9 habitatges seran per a joves, 9 per a gent gran i 17 per a lloguer general. Aquesta distribució afavoreix la cohesió social i la diversitat, fomentant la convivència intergeneracional i l’esperit comunitari dins l’edifici i al conjunt del barri.
L’obra, que compta amb un pressupost de 5,6 milions d’euros, s’ha adjudicat a l’empresa Arnó Infraestructuras SLU, responsable també de la construcció de l’última promoció de Promusa al carrer Jeroni Pujades. El projecte també inclou finançament bancari de l’Institut Català de Finances per 3,8 milions.
25 habitatges més en aquesta parcel·la
Cal recordar que aquesta promoció no esgota la totalitat de l’ocupació del sòl d’aquesta parcel·la propietat de Promusa ni tampoc la seva edificabilitat. Per aquest motiu l’Ajuntament i Promusa estan redactant les bases i han iniciat contactes que permetin promocionar una segona fase d’obres a la mateixa parcel·la per construir un segon edifici amb 25 habitatges més, que es promouran mitjançant un sistema cooperatiu de cessió d’ús.
En aquests moments, s’està redactant la modificació de planejament urbanístic.
Promusa, l’eina municipal per construir habitatge
L’any 1987 l’Ajuntament va crear l’empresa municipal Promusa per desenvolupar les polítiques de construcció d’habitatge públic a la ciutat:
• 1.186 pisos de venda construïts
• Actualment Promusa gestiona un parc de 745 pisos de lloguer: 202 joves, 379 general, 60 gent gran i 104 per a serveis socials, entre els quals es troben 58 habitatges de lloguer en col·laboració públic- privat al mateix carrer de Benet Moxó i 11 habitatges en règim cooperatiu a les antigues cases dels mestres de la Floresta
